12 Rue de Flandres, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 32.78 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de Flandres, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 338 mètres
- - Collège Boris Vian à 380 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 274 mètres
Ventes au 12 Rue de Flandres
Une vente a été recensée au 12 Rue de Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Flandres, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 12 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 12 Rue de Flandres se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Flandres par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Flandres se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 18.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
