3 Rue de Flandres, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue de Flandres, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 311 mètres
- - Collège Boris Vian à 353 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Flandres, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 3 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 3 Rue de Flandres se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Flandres par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Flandres se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 17.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
