34 Rue de Flandres, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°32 et du 1.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue de Flandres, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 379 mètres
- - Collège Boris Vian à 419 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Flandres, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 34 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 34 Rue de Flandres se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Flandres par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Flandres se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 33.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
