6 Rue de Flandres, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Rue de Flandres, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 328 mètres
- - Collège Boris Vian à 371 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 256 mètres
Ventes au 6 Rue de Flandres
Les 3 ventes au 6 Rue de Flandres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Flandres, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 6 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 6 Rue de Flandres se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Flandres par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Flandres se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 8.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
