1 Rue de l’Ancienne Mairie, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Ancienne Mairie, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 329 mètres
- - Collège privé de La Salle à 324 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 647 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 315 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 268 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Ancienne Mairie
Les 2 ventes au 1 Rue de l’Ancienne Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ancienne Mairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 Rue de l’Ancienne Mairie se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Ancienne Mairie se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 18.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Ancienne Mairie à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Ancienne Mairie est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
