45 Rue des Capucines, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°47 et de 16.9 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Rue des Capucines, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 574 mètres
- - Collège du Westhoek à 294 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 508 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 271 mètres
Ventes au 45 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 45 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 45 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 45 Rue des Capucines se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Capucines par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Capucines se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -13.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
