Rue du Général Hoche, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Hoche, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix Rue du Général Hoche par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Hoche se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 11.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Hoche à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue du Général Hoche est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Hoche
Les ventes enregistrées Rue du Général Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Lycée F.léger (Voie Ferrée) à 245 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 154 mètres
- - Collège privé de La Salle à 128 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 409 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 318 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Hoche
Adresses Rue du Général Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Hoche, classées par tranches de numéros.
