139 Rue du Boernhol, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue du Boernhol, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°137 et de n°168.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue du Boernhol, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 86 mètres
- - Coudekerque-Branche à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 602 mètres
- - Collège Boris Vian à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue du Boernhol
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue du Boernhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue du Boernhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue du Boernhol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue du Boernhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue du Boernhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue du Boernhol dans son marché local
Prix du 139 Rue du Boernhol par rapport à la voie
Sur Rue du Boernhol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 139 Rue du Boernhol se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue du Boernhol par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Rue du Boernhol se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 15.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue du Boernhol à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 139 Rue du Boernhol est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
