52 Rue du Dauphiné, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°50 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 52 Rue du Dauphiné, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 934 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 391 mètres
- - Collège Boris Vian à 432 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Dauphiné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 52 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 52 Rue du Dauphiné se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Dauphiné par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Dauphiné se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
