46 Rue du Moulin, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Rue du Moulin, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 47 mètres
- - Coudekerque-Branche à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 820 mètres
- - Collège Jules Ferry à 616 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 307 mètres
Ventes au 46 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 46 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Moulin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 46 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 46 Rue du Moulin se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Moulin par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Moulin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 6.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
