23 Rue Georges Van Artselaere, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Van Artselaere, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Georges Van Artselaere, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walcker à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 477 mètres
- - Collège privé de La Salle à 470 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 782 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Van Artselaere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Van Artselaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Van Artselaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Van Artselaere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Van Artselaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Van Artselaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Van Artselaere dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Van Artselaere par rapport à la voie
Sur Rue Georges Van Artselaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 23 Rue Georges Van Artselaere se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Van Artselaere par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Van Artselaere se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 1.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Georges Van Artselaere à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Georges Van Artselaere est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
