40 Rue Georges Van Artselaere, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Van Artselaere, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°42 et du 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue Georges Van Artselaere, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walcker à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 489 mètres
- - Collège privé de La Salle à 481 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 788 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Van Artselaere
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Van Artselaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Van Artselaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Van Artselaere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Van Artselaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Van Artselaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Van Artselaere dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Van Artselaere par rapport à la voie
Sur Rue Georges Van Artselaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 40 Rue Georges Van Artselaere se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Van Artselaere par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Van Artselaere se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 0.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
