5 Rue Georges Van Artselaere, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Van Artselaere, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 d mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Van Artselaere, 59210 Coudekerque-Branche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 406 mètres
- - Collège privé de La Salle à 402 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 728 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 301 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Van Artselaere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Van Artselaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Van Artselaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Van Artselaere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Van Artselaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Van Artselaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Van Artselaere dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Van Artselaere par rapport à la voie
Sur Rue Georges Van Artselaere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 5 Rue Georges Van Artselaere se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Van Artselaere par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Van Artselaere se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 23.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Van Artselaere à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Van Artselaere est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
