45 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 011 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 395 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 45 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 131 mètres
- Coudekerque-Branche à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 380 mètres
- Collège privé de La Salle à 393 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 738 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 285 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Gounod(2 395€)

49 Rue Gounod(2 389€)

51 Rue Gounod(2 395€)

43 Rue Gounod(2 519€)

41 Rue Gounod(2 518€)

38 Rue Gounod(2 391€)

36 Rue Gounod(2 380€)

40 Rue Gounod(2 221€)

Prix du 45 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 45 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 45 Rue Gounod se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Gounod par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gounod se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 14.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.