40 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 856 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°42 et de 7.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 40 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 129 mètres
- Coudekerque-Branche à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 397 mètres
- Collège privé de La Salle à 409 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 754 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 305 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Gounod(2 271€)

38 Rue Gounod(2 391€)

44 Rue Gounod(2 103€)

36 Rue Gounod(2 380€)

46 Rue Gounod(2 005€)

49 Rue Gounod(2 389€)

47 Rue Gounod(2 395€)

45 Rue Gounod(2 395€)

Prix du 40 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 40 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 40 Rue Gounod se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gounod par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gounod se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 5.86 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.