40 Rue Gustave Flaubert, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gustave Flaubert, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Gustave Flaubert, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 151 mètres
- - Coudekerque-Branche à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 224 mètres
- - Collège Boris Vian à 180 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 40 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 40 Rue Gustave Flaubert se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gustave Flaubert par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gustave Flaubert se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -19.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
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