Rue Guy de Maupassant, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy de Maupassant, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF Rue Guy de Maupassant
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix Rue Guy de Maupassant par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy de Maupassant se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 23.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy de Maupassant à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue Guy de Maupassant est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy de Maupassant
Les ventes enregistrées Rue Guy de Maupassant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy de Maupassant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 199 mètres
- - Coudekerque-Branche à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 244 mètres
- - Collège Boris Vian à 200 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy de Maupassant
Adresses Rue Guy de Maupassant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy de Maupassant, classées par tranches de numéros.
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