44 Rue Jules Guesde, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 44 Rue Jules Guesde, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 169 mètres
- - Coudekerque-Branche à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 740 mètres
- - Collège Jules Ferry à 528 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 44 Rue Jules Guesde se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Guesde se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -20.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
