52 Rue Jules Guesde, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 52 Rue Jules Guesde, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 177 mètres
- - Coudekerque-Branche à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 722 mètres
- - Collège Jules Ferry à 555 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 52 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 52 Rue Jules Guesde se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jules Guesde par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jules Guesde se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -11.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
