28 Rue Julien Duvivier, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Julien Duvivier, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 28 Rue Julien Duvivier, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1116 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 778 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Julien Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Julien Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Julien Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Julien Duvivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Julien Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Julien Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Julien Duvivier dans son marché local
Prix du 28 Rue Julien Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 28 Rue Julien Duvivier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Julien Duvivier par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Julien Duvivier se situe 48.04 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 56.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
