9 Rue Julien Duvivier, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julien Duvivier, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°7 et du 11.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue Julien Duvivier, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1008 mètres
- - Collège Boris Vian à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 740 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Julien Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Julien Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Julien Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Julien Duvivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julien Duvivier dans son marché local
Prix du 9 Rue Julien Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 9 Rue Julien Duvivier se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julien Duvivier par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Julien Duvivier se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 48.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
