2 Rue Thomas Edison, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Thomas Edison, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 102 mètres
- - Coudekerque-Branche à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 818 mètres
- - Collège Jules Ferry à 693 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 381 mètres
Ventes au 2 Rue Thomas Edison
Une vente a été recensée au 2 Rue Thomas Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thomas Edison, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue Thomas Edison se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Edison par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thomas Edison se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 2 Rue Thomas Edison à Coudekerque-Branche, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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