35 Rue Fernand Stassin, 59552 Courchelettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fernand Stassin, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°33 et de Infinity % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Fernand Stassin, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Courchelettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courchelettes - Place à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fernand Stassin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fernand Stassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fernand Stassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fernand Stassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernand Stassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernand Stassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fernand Stassin dans son marché local
Prix du 35 Rue Fernand Stassin par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Stassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 35 Rue Fernand Stassin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fernand Stassin par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Fernand Stassin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Courchelettes et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Fernand Stassin à Courchelettes
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Fernand Stassin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchelettes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchelettes a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au premier semestre 2021 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
