Prix immobilier à Courchelettes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Courchelettes (59552), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Courchelettes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Courchelettes
Le prix moyen des appartements Courchelettes est 9.69 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Courchelettes est 10.85 % en dessous de celui de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative à Courchelettes
Le loyer moyen estimé à Courchelettes est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchelettes a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au premier semestre 2021 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Courchelettes
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Courchelettes
Population et parc immobilier
Courchelettes compte 2 868 habitants en 2022, avec 68.45 % de propriétaires et 49.9 % de locataires. Elle totalise environ 1 302 logements, dont 1 244 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.67 %) contre 15.33 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.85 %), de deux pièces (7.04 %), de trois pièces (14.94 %), de quatre pièces (23.45 %) et de cinq pièces et plus à (53.72 %). Près de 72.98 % des logements ont été construits avant 1990 contre 18.99 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
