31 bis Rue Eloi Cougneau, 59149 Cousolre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Eloi Cougneau, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 21.72 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 bis Rue Eloi Cougneau, 59149 Cousolre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cousolre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 792 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousolre - Corps De Garde à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Jennepin à 207 mètres
- - Ecole maternelle Léon Déjardin à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Eloi Cougneau
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Eloi Cougneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eloi Cougneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eloi Cougneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Eloi Cougneau dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Eloi Cougneau par rapport à la voie
Sur Rue Eloi Cougneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 31 bis Rue Eloi Cougneau se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Eloi Cougneau par rapport à Cousolre et à Nord
À Cousolre, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Eloi Cougneau se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Cousolre et -28.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousolre a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2024 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
