39 Rue de la Montagne de Douai, 59310 Coutiches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Montagne de Douai, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°37 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 39 Rue de la Montagne de Douai, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coutiches.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Houssoye à 923 mètres
Ventes au 39 Rue de la Montagne de Douai
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Montagne de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Montagne de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Montagne de Douai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Montagne de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Montagne de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Montagne de Douai dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Montagne de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 39 Rue de la Montagne de Douai se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Montagne de Douai par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Montagne de Douai se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Coutiches et 62.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
