45 Rue Lepinchaux, 59310 Coutiches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lepinchaux, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 et du 3.48 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue Lepinchaux, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coutiches.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - L'epinchaux à 110 mètres
Ventes au 45 Rue Lepinchaux
Une vente a été recensée au 45 Rue Lepinchaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Lepinchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Lepinchaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lepinchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lepinchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lepinchaux dans son marché local
Prix du 45 Rue Lepinchaux par rapport à la voie
Sur Rue Lepinchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 45 Rue Lepinchaux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lepinchaux par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lepinchaux se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Coutiches et 43.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
