4 Impasse Mary, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Mary, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Mary, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin - Traversière à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Mary
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Mary, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Mary dans son marché local
Prix du 4 Impasse Mary par rapport à la voie
Sur Impasse Mary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 4 Impasse Mary se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Mary par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Mary se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Crespin et -46.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 4 Impasse Mary à Crespin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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