31 Rue de l'Avenir, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue de l'Avenir, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Ecole à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 354 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Avenir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 31 Rue de l'Avenir se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Avenir par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Avenir se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -24.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
