4 bis Rue de la Gare, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°4 et du 7.75 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 bis Rue de la Gare, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 3 logements - 669 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 461 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 4 bis Rue de la Gare se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Gare par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Gare se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Crespin et -35.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
