13 Rue Désiré Pélabon, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Désiré Pélabon, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Désiré Pélabon, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin - Ateliers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Désiré Pélabon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Désiré Pélabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Désiré Pélabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Désiré Pélabon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Désiré Pélabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Désiré Pélabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Désiré Pélabon dans son marché local
Prix du 13 Rue Désiré Pélabon par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Pélabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 13 Rue Désiré Pélabon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Désiré Pélabon par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Désiré Pélabon se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -11.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
