12 bis Rue du Vivier, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°28 et de n°14.
À propos du 12 bis Rue du Vivier, 59154 Crespin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Ecole à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 12 bis Rue du Vivier se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Vivier par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Vivier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Crespin et -29.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
