11 Rue Raoul le Boulicaut, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raoul le Boulicaut, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 23.22 % à celui du n°13 et du 18.18 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Raoul le Boulicaut, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coron à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 638 mètres
Ventes au 11 Rue Raoul le Boulicaut
Les 2 ventes au 11 Rue Raoul le Boulicaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raoul le Boulicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raoul le Boulicaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raoul le Boulicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raoul le Boulicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raoul le Boulicaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Raoul le Boulicaut par rapport à la voie
Sur Rue Raoul le Boulicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 11 Rue Raoul le Boulicaut se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raoul le Boulicaut par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Raoul le Boulicaut se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -17.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
