1 Allee Paul Delmet, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Paul Delmet, affiche un prix moyen de 2 866 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Paul Delmet, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1020 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 180 mètres
- - Croix L'Allumette à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Paul Delmet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Paul Delmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Paul Delmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Paul Delmet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Paul Delmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Paul Delmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Paul Delmet dans son marché local
Prix du 1 Allee Paul Delmet par rapport à la voie
Sur Allee Paul Delmet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 1 Allee Paul Delmet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Paul Delmet par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Paul Delmet se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Croix et 20.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Paul Delmet à Croix
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Paul Delmet est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
