6 Avenue du Général Leclerc, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 6 Avenue du Général Leclerc, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 353 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 862 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 300 mètres
Ventes au 6 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 6 Avenue du Général Leclerc se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Général Leclerc se situe 40.42 % au-dessus de la moyenne de Croix et 128.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
