12 Avenue François Roussel, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue François Roussel, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue François Roussel, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 679 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 491 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue François Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue François Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue François Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue François Roussel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue François Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue François Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue François Roussel dans son marché local
Prix du 12 Avenue François Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue François Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 12 Avenue François Roussel se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue François Roussel par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue François Roussel se situe 47.48 % au-dessus de la moyenne de Croix et 140.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
