12 Avenue François Roussel, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 990 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue François Roussel, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Avenue François Roussel, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Cavrois à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 679 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 491 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 431 mètres

Ventes au 12 Avenue François Roussel

Les 0 ventes au 12 Avenue François Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue François Roussel dans son marché local

Prix du 12 Avenue François Roussel par rapport à la voie

Sur Avenue François Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 12 Avenue François Roussel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue François Roussel par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue François Roussel se situe 54.34 % au-dessus de la moyenne de Croix et 111.06 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Roussel, 59170 Croix(4,177 €)

Avenue François Roussel Prolongée, 59170 Croix(4,829 €)

Impasse le Coteau, 59170 Croix(5,444 €)

Avenue de Flandre, 59170 Croix(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue François Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue François Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.