16 Avenue François Roussel, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue François Roussel, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°14 b et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Avenue François Roussel, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 753 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 498 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 443 mètres
Ventes au 16 Avenue François Roussel
Les 2 ventes au 16 Avenue François Roussel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue François Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue François Roussel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue François Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue François Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue François Roussel dans son marché local
Prix du 16 Avenue François Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue François Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 16 Avenue François Roussel se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue François Roussel par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue François Roussel se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Croix et 112.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
