26 Avenue François Roussel, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue François Roussel, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Avenue François Roussel, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 937 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 564 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue François Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue François Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue François Roussel dans son marché local
Prix du 26 Avenue François Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue François Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 26 Avenue François Roussel se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue François Roussel par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue François Roussel se situe 51.44 % au-dessus de la moyenne de Croix et 145.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
