34 Avenue François Roussel Prolongée, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue François Roussel Prolongée, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°32 t et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Avenue François Roussel Prolongée, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 1154 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 697 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue François Roussel Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue François Roussel Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue François Roussel Prolongée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue François Roussel Prolongée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue François Roussel Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue François Roussel Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue François Roussel Prolongée dans son marché local
Prix du 34 Avenue François Roussel Prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue François Roussel Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 34 Avenue François Roussel Prolongée se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue François Roussel Prolongée par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue François Roussel Prolongée se situe 65.15 % au-dessus de la moyenne de Croix et 168.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
