2 bis Chemin de la Bergerie, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 835 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de la Bergerie, 59170 Croix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 644 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 366 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Bergerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 bis Chemin de la Bergerie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Bergerie par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de la Bergerie se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Croix et 19.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de la Bergerie à Croix
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de la Bergerie est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
