50 Rue d'Hem, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 461 €

de 4 225 € à 6 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue d'Hem, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°48 b mais inférieur de 2.53 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 50 Rue d'Hem, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Cavrois à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 1395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 928 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 781 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 732 mètres

Ventes au 50 Rue d'Hem

Les 0 ventes au 50 Rue d'Hem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue d'Hem dans son marché local

Prix du 50 Rue d'Hem par rapport à la voie

Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 50 Rue d'Hem se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue d'Hem se situe 90.35 % au-dessus de la moyenne de Croix et 160.3 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Deux Lions, 59170 Croix(4,900 €)

Chemin de la Fontaine, 59170 Croix(5,359 €)

Impasse Fontaine, 59170 Croix(5,445 €)

Rue Verte, 59170 Croix(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue d'Hem

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.