229 Rue des Ogiers, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 229 Rue des Ogiers, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°266 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°253.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 229 Rue des Ogiers, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 29 parkings - 430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0560 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 447 mètres
- - Croix L'Allumette à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 313 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 778 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 291 mètres
Ventes au 229 Rue des Ogiers
Une vente a été recensée au 229 Rue des Ogiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Rue des Ogiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Rue des Ogiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°229 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Rue des Ogiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Rue des Ogiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Rue des Ogiers dans son marché local
Prix du 229 Rue des Ogiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ogiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 229 Rue des Ogiers se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Rue des Ogiers par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Rue des Ogiers se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Croix et 18.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 229 Rue des Ogiers à Croix
Le loyer moyen estimé au 229 Rue des Ogiers est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
