263 Rue des Ogiers, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue des Ogiers, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°261 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 263 Rue des Ogiers, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 441 mètres
- - Croix L'Allumette à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 822 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue des Ogiers
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue des Ogiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue des Ogiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue des Ogiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°263 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue des Ogiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue des Ogiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue des Ogiers dans son marché local
Prix du 263 Rue des Ogiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ogiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 263 Rue des Ogiers se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue des Ogiers par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue des Ogiers se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Croix et 41.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
