410 Rue des Ogiers, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 410 Rue des Ogiers, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°408 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 410 Rue des Ogiers, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allumette à 111 mètres
- - Croix L'Allumette à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1048 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 410 Rue des Ogiers
Aucune vente n'a été recensée au 410 Rue des Ogiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 410 Rue des Ogiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 410 Rue des Ogiers, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°410 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 410 Rue des Ogiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 410 Rue des Ogiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 410 Rue des Ogiers dans son marché local
Prix du 410 Rue des Ogiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ogiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 410 Rue des Ogiers se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 410 Rue des Ogiers par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 410 Rue des Ogiers se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Croix et 17.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 410 Rue des Ogiers à Croix
Le loyer moyen estimé au 410 Rue des Ogiers est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
