1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°1 e et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaumont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 80 parkings - 989 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 591 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 539 mètres
Ventes au 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 10 ventes au 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Croix et 0.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Croix
Le loyer moyen estimé au 1 f Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
