27 Rue du Onze Novembre 1918, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Onze Novembre 1918, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 44.71 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Onze Novembre 1918, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 35 parkings - 682 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 646 mètres
- - Croix L'Allumette à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 926 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 572 mètres
Ventes au 27 Rue du Onze Novembre 1918
Les 16 ventes au 27 Rue du Onze Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Onze Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Onze Novembre 1918, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Onze Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Onze Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Onze Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 27 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 27 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 65.88 % au-dessus de la moyenne de Croix et 91.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Onze Novembre 1918 à Croix
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Onze Novembre 1918 est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
