40 Rue du Professeur Perrin, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Professeur Perrin, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°38 et de 9.6 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue du Professeur Perrin, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 30 parkings - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 395 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 290 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 417 mètres
Ventes au 40 Rue du Professeur Perrin
Les 5 ventes au 40 Rue du Professeur Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Professeur Perrin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Professeur Perrin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 40 Rue du Professeur Perrin se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Professeur Perrin par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Professeur Perrin se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Croix et 39.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
