40 Rue Jean-Baptiste Delescluse, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et du 4.71 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 282 mètres
- - Croix L'Allumette à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 619 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Delescluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Croix et 47.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
