158 Rue Jean Jaurès, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°99 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue Jean Jaurès, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 618 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 288 mètres
- - Croix L'Allumette à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 149 mètres
Ventes au 158 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 158 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue Jean Jaurès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 158 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 158 Rue Jean Jaurès se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue Jean Jaurès par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue Jean Jaurès se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Croix et 8.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue Jean Jaurès à Croix
Le loyer moyen estimé au 158 Rue Jean Jaurès est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
