17 a Rue Jean Jaurès, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue Jean Jaurès, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 46 parkings - 1354 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 17 a Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 17 a Rue Jean Jaurès se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Jean Jaurès par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue Jean Jaurès se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Croix et 9.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue Jean Jaurès à Croix
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue Jean Jaurès est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
